2023年10月15日，邹城市住建局党组书记、局长，在局917会议室召集召开会议，具体事项纪要如下。

一、传达近期重点会议精神

张华：10月7日，济宁市组织召开生态环境保护大会暨美丽济宁建设推进会，传达全国生态环境保护大会和全省生态环境保护大会暨美丽山东建设推进会精神，我市污染天气已达到了8天，今冬大气污染防治压力较大，主要涉及我局清洁取暖和扬尘治理方面。10月9日，邹城市组织召开烟花爆竹“三禁”暨散煤治理工作推进会议，对烟花爆竹禁售禁燃禁放工作进行安排部署，主要涉及我局物管小区管理方面，同时对清洁取暖准备工作进行安排部署，根据市领导安排，已和相关镇街进行沟通。10月10日，住建部召开北方采暖地区今冬明春城镇供热采暖工作视频会议，传达习近平总书记重要指示精神。要求一是认真总结上一季供热工作情况，持续开展设施设备检修改造、访民问暖活动，打造好供热队伍；二是充分认识今冬供热面临的困难和挑战，提前做好极端天气应急预案，做足煤炭储备；三是全力做好今冬明春供热工作，及时解决供热突发问题；四是严格制度落实，加大隐患排查，确保供热设施安全稳定运行。

会议强调：全体参会人员要高度重视信访和群众诉求办理工作，认真、及时办理回复，坚决杜绝工单超时接单、超期办理、回复质量不高等问题，同时做好当前以下重点工作。一是成立信访及群众诉求会商研判处理工作组；二是科学编制2024年财政预算；三是科学谋划2024年重点工程、重要事项清单，确保应纳尽纳；四是全力做好“保交楼”，包保人员要全力靠上、相互配合，落实防范措施、推进问题化解；五是抓紧抓实经济运行工作，做好经济指标、重要事项、重点工程进度的科学上报；六是突出建筑施工、城镇燃气、自建房、物管小区、市政基础设施等重点领域，从严抓好安全生产；七是充分考虑项目建设实际，积极做好秋冬季大气污染防治；八是全面做好供热准备，靠上化解重点社区小区供热问题，筹备好供热调度会议；九是努力提高居住环境满意度，筹备市级调度会议，压实有关单位责任；十是全力冲刺创城工作，做好市政基础设施、物业管理、网上材料申报、社区服务、宣传等各项任务；十一是从堵漏洞、找痛点，研究制定措施，健全工作机制入手，有效治理欠薪问题；十二是全体科级干部要时刻思考谋划工作，切实履职尽责，坚持好房地产项目“一档、一表、五星评价”等各项制度机制，扎实开展房地产领域“四清”和工程质量“四严”专项整治行动，从源头上抓好质量监管、防烂尾等重点工作任务。

会议要求：（一）全体科级干部要时刻牢记本职工作，认真履职尽责，深入学习业务、勤于思考谋划，做到心中有数、手里有活，坚决落实好房地产项目“一档、一表、五星评价”等各项制度机制，扎实开展房地产领域“四清”专项整治、工程质量“四严”专项整治，从源头上抓好保交楼、质量监管、安全生产、农民工工资支付保障等核心工作，守牢一排底线。（二）全体科级干部开展工作避免就事论事，要深入分析问题产生的原因，善于从问题中举一反三，查找工作机制中存在的漏洞，通过制定措施、建章立制、补齐漏洞，促进问题得到长效解决，工作得到全面提升。

二、研究建筑工地“四位一体”管理工作

会议听取有关工作情况汇报：

韩德常：对建筑工地“四位一体”网格化包保项目进行检查，锦绣乾城现场施工人员260人左右，节假日期间正常施工，28-30号楼已通过主体验收，32-34号楼正在进行主体验收前的查缺补漏。兆山云境现场施工人员400人左右，节后新开工的16-17号楼正在进行筏板基础的浇筑，场地南侧红线之内的土堆已清运完毕，不影响施工，南侧部分低层建筑正在开挖地基。

陈维东：统筹好2024年重点城建项目谋划工作。

王延春：对建筑工地“四位一体”网格化包保项目进行检查，水景苑继续对业主开放日活动中存在的问题进行整改完善，除二层沿街商业用房未完工外，其余住宅用房、室外配套工程已竣工。三里营棚改共7栋楼，1-2号楼9月份已封顶，正在进行二次结构施工，其它5栋已建设到14层，年底主体封顶。

相  阳：重点围绕“四查”（查安全生产教育培训，查关键人员在岗履职，查危大工程管控，查违法分包、转包）“三勤”（脚勤、眼勤、嘴勤），加密检查频次、加大检查力度、善于发现问题，遏制安全生产重大隐患。

武玉宝：对建筑工地“四位一体”网格化包保项目进行检查，湖滨玫瑰正常施工；紫麟府一期楼房已建设完毕，准备竣工交付。

王修芝：1.党建方面，扎实开展主题教育活动，一是做好党组成员问题清单上报，要求每个班子成员至少报送一条问题；二是落实好党组成员和局属单位各支部的学习计划制定；三是组织好10月份的理论中心组学习、主题党日活动。2.组织做好创城工作中的志愿服务工作。3.做好省委巡视三个方面反馈问题整改情况的每周上报。

陈  涛：对建筑工地“四位一体”网格化包保项目进行检查，滟澜上府、万豪悦府已基本完工，正在进行分户验收；阳光新城主体、外墙粉刷已完工；燕京四期正在进行室外工程施工。

李先臣：1.今年计划实施的2178户厕、34座公厕、92户危房改造工作已全部完成。2.完善9月份房地产项目“一档、一表、五星评价”汇总结果，从三个月以来的评价结果来看，纳入统计的36个项目中，建设施工单位“双五星”的项目仅为10个。3.对建筑工地“四位一体”网格化包保项目进行检查，春风里完成基槽开挖，两栋楼已经建设到4层；雍泽府建设进度较快；鑫锦家园主体验收完毕，正在进行内外装修。

会议决定：对各网格员发现的问题，现场下达整改通知书，要求项目参建单位尽快整改，并及时反馈给相关业务科室，持续跟踪整改质效。

会议要求：突出重点抓实抓牢安全生产。深刻认识抓安全生产的极端重要性，聚焦建筑施工、城镇燃气、自建房、物管小区、市政基础设施等重点领域，充分发挥建筑工地“四位一体”网格化管理、城镇燃气市级工作专班等各项制度机制作用，紧盯重点部位环节，压实企业主体责任，加强隐患排查整治，存在困难及时汇报，以强硬的措施、扎实的日常监管确保住建领域安全生产形势持续稳定。

三、研究三年雨污分流改造整县制清零工作

会议听取有关工作情况汇报：

宋  鹏：1.10月11日，省住建局组织专家组对我市三年雨污分流改造整县制清零工作进行抽检，现场查看了部分道路、老旧小区、河道、污水处理厂等点位，我市顺利通过省级验收。2.10月14日，参加了2024年重点项目谋划调度会，重点对申报省重大项目、绿色低碳高质量发展项目以及发行专项债的项目进行讨论，并对2024年城建项目谋划提出了工作要求，强调谋划项目毋需过多考虑资金、土地因素，拉出项目大盘子后，市委、市政府再具体进行研究确定。3.创城省级验收推迟到11月份中旬，市政基础设施维修、建筑工地管理及围挡提升、物管小区环境整治、志愿者服务等各项任务落实需要保持力度、全力冲刺。

会议强调：要加快建立健全城区排水管网排查机制，加大对新建小区、河道雨水直排口的监管力度，发现问题第一时间反馈，查清漏点，立即整改，杜绝雨水直排口生活污水排放，确保清水入河、污水入管。

会议要求：把握机遇，扎实做好雨污分流改造典型打造。抓住省住建厅对我市雨污分流改造工作充分肯定的机遇，对全市雨污管网改造情况再进行全面查缺补漏回头看，对排查发现的错接等问题立即采取措施整改，确保不留一处盲区死角，让典型真正名副其实、经得起检验。突出思想理念、创新举措、改造成效，高标准形成典型经验材料。

出席人员：张华、许让锋、李先臣、牛永念、常涛、宋鹏、孙计军、相阳、武玉宝、王修芝、韩德常、时宝玲、陈涛

列席人员：张凯

记录人：孔伟翔

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【议题解读】邹城市住建局2023年第32次办公会议