| 索 引 号 | 11370883004322357P/2023-08749 | 分 类 | 他山之石 |
| 发布机构 | 市自然资源和规划局 | 成文日期 | 2023-10-17 |
| 文 号 | 废止日期 | ||
| 有效性 |
近年来，各地认真贯彻落实党中央、国务院“放管服”改革和优化营商环境决策部署，创新服务举措，持续优化营商环境，不断提升不动产登记便利化水平，取得了积极成效。落实全国自然资源工作会议要求，根据部自然资源确权登记局2023年工作要点，为总结地方典型经验做法，强化示范引领，中国不动产官微开设专栏，持续推出全国优化不动产登记领域营商环境典型案例，展示改革成果，供各地学习借鉴。
第二批典型案例共17个，主要围绕“互联网+不动产登记”相关内容。今天推出第16篇。
安徽省芜湖市根据国家推进“一门一网一次”改革部署，以及省、市关于推进“慧办事、慧审批、慧监管”打造智慧政务服务新模式工作要求，多部门协同，积极推进“互联网＋不动产登记”，开展不动产登记、交易和缴税全流程“掌上”办理。
主要做法
优化“掌上申请”流程。“全程掌办”依托“皖事通”App（手机软件）不动产登记服务专题，在实行不动产交易税收登记“一窗集成”服务，并正式启用不动产登记电子证照的基础上，运用动态人脸识别、电子云签、电子签章、电子证照等技术手段，将不动产交易、税收、登记集成服务向线上延伸。群众办理登记业务时，可通过“皖事通”App“掌上申请”业务模块，“刷脸”验证申请人身份信息，便捷完成电子合同签订、不动产登记申请、纳税申报、掌上缴纳税费、电子证照下载等功能。对于申请人证件等信息，可选择授权系统通过芜湖市大数据中心实时获取电子证照，也可以拍照上传。“线下”综合平台可即时协同查房、税务平台实时核税。申请人可通过银联卡“掌上”支付登记费、税款以及政府代管资金等全部款项。此外，申请人还可通过“皖事通”查看不动产登记电子证照及纸质证书邮寄进度。
“掌上查询”信息实时更安全。自然人可通过“皖事通”App“掌上查询”功能模块，“刷脸”查询本人名下不动产登记信息，保存并下载《芜湖市不动产登记信息查询证明》，也可实时查看本人名下不动产相关电子证照。银行业金融机构、征收部门认可的按揭（抵押）申请人通过“皖事通”App实时查询电子版不动产登记查询证明，不再强制要求申请人出具纸质版的查询证明。
“电子材料”节省成本更精简。芜湖市启用不动产登记电子证照，新建商品房首次登记、预告登记以及不动产抵押登记、预告抵押登记等登簿后不再核发纸质《不动产权证书》，系统推送不动产权电子证书。在不动产交易、纳税、登记和抵押贷款等服务中推广使用电子签名、电子印章、电子合同，并且经电子签名或加盖电子印章的电子材料合法有效。同时，通过共享获得的信息以及当事人提交的电子材料可以作为办事依据，实现“买房一件事”全流程无纸化办理，可以不再收取纸质材料，不再以纸质形式归档。
取得成效
芜湖市通过“全程掌办”改革，实现不动产登记随时随地“掌上申请、掌上签名、掌上支付、掌上查询”等功能。截至2022年8月，全市共通过“全程掌办”途径办理转移登记1.6万余件，并发放不动产权电子证书100万余本，不动产登记电子证明25万余本。不动产登记更安全、更便捷，企业群众办事满意度显著提高。(来源: 芜湖市不动产登记中心)