宗地编号

2022A16

地块位置

护驾山路西，尚义路南

土地用途

城镇住宅-普通商品住房用地

土地面积(公顷)

3.5195

出让年限

70年

成交价(万元)

11954

明细用途

用途名称

面积

城镇住宅-普通商品住房用地

3.5195

受让单位

邹城九巨龙房地产开发有限公司

土地使用条件：

宗地内为“现状”，宗地外“七通”（通路、电、讯、上水、下水、气、暖）

备注：

 2022A17号和2022A16号两宗地应整体开发建设，须由同一竞得人同时竞得，否则竞买无效。竞买人须竞得2022A17号土地使用权后，方可参与2022A16号宗地报价，否则报价无效。未竞得2022A17号土地使用权资格的，但参与2022A16号宗地报价的，竞买保证金不予退还。其他详见挂牌文件。

宗地编号

2022A17

地块位置

护驾山路西，朱山中路北

土地用途

城镇住宅-普通商品住房用地

土地面积(公顷)

6.1335

出让年限

70年

成交价(万元)

20883

明细用途

用途名称

面积

城镇住宅-普通商品住房用地

6.1335

受让单位

邹城九巨龙房地产开发有限公司

土地使用条件：

宗地内为“现状”，宗地外“七通”（通路、电、讯、上水、下水、气、暖）

备注：

2022A17号和2022A16号两宗地应整体开发建设，须由同一竞得人同时竞得，否则竞买无效。竞买人须竞得2022A17号土地使用权后，方可参与2022A16号宗地报价，否则报价无效。未竞得2022A17号土地使用权资格的，但参与2022A16号宗地报价的，竞买保证金不予退还。其他详见挂牌文件。

宗地编号

2023P1

地块位置

护驾山路东，太平东路北

土地用途

城镇住宅-普通商品住房用地

土地面积(公顷)

2.9898

出让年限

70年

成交价(万元)

1046

明细用途

用途名称

面积

城镇住宅-普通商品住房用地

2.8648

零售商业用地

0.1250

受让单位

丰成（济宁）置业有限公司

土地使用条件：

宗地内为“现状”，宗地外“七通”（通路、电、讯、上水、下水、气、暖）

备注：

根据山东博地土地房地产资产评估测绘有限公司土地估价报告（山东博地估字（2023）第0404号），2023P1号宗地土地评估价为16146万元。该宗地为邹城市东升片区棚户区改造项目用地，根据千泉街道办事处要求，竞得人须无偿提供面积约为25725平方米的回迁安置房，经相关部门核算，该项目安置房成本、拆迁等费用共计15138万元，不计入该宗地挂牌价格，故挂牌起始价为1008万元。竞得人须在土地成交后5日内，就安置房事宜与千泉街道办事处达成书面协议，方可签订出让合同，否则竞买无效。2023P1号宗地规划用途为居住用地兼容商业用地（商业建筑面积不大于3500平方米，且应设置在地上），商业出让年限40年，居住出让年限70年。其他详见挂牌文件。