姜东灿代表：

您提出的关于《关于提高老旧小区及背街小巷管理服务的建议》的建议收悉，就议案中涉及市住房和城乡建设局承担的老旧小区改造方面工作办理意见和落实情况答复如下：

一、老旧小区改造工作开展情况

市委、市政府高度重视老旧小区改造工作，连续多年列出专项资金，采取以奖代补形式，先后完成了180处老旧小区的综合整治改造，惠及人口近5万人，2020、2021、2022年均申请成为省级老旧小区改造试点项目。通过老旧住宅小区综合整治，改变了人居环境，提高了居民生活质量。同时，也为我市创城工作打下了良好的工作基础。

2021年，我市列入省老旧小区改造计划项目23处，整治改造家庭户数7534户。其中，钢山街道老旧小区8处，整治改造家庭户数1659户。包括：民政局家属院、山液家属院、副食品公司家属院、雅苑小区、建业街1-6号楼、二实小家属院、凤凰山小区、大华小区、宏河控股集团建业街家属院、宏河控股集团涂料厂家属院。2022年，提报钢山街道老旧小区列入省改造计划共8处，改造家庭户数1496户。包括：四中家属院、阳光小区、检察院家属院、工商银行家属院、交通局、运输公司家属院、北兴小区、八中家属院、老公安局家属院。2023年，提报钢山街道老旧小区列入省改造计划共9处，改造家庭户数3372户。包括:岗山苑、建材公司及市政公司家属院、天瑞小区及法院家属院、古城新村小区、地税局及社保局家属院、急救中心及钢山剧院家属院、民政局及防疫站家属院、桃李苑、宏达小区。在广泛征求各方意见基础上，将改造重点由往年的美化、绿化、亮化等形象提升方面，转向群众更为关注的供热、供电、供气、供水、雨污分流、停车、屋面防水、外墙保温等民生短板领域。本着“一次改到位”“20年不再动”的工作原则，按照新建小区标准实施老旧小区改造，能改则改，应改尽改。通过实施老旧小区改造，彻底改变了人居环境，切实提升了居民生活质量，促进了社会和谐稳定。

二、下步工作措施及建议

根据前期摸底调查，我市2005年前建成的老旧小区尚有100余处需要进行改造，类型主要包括：单位房改房、职工宿舍、普通商品房等，扣除没有改造价值需要棚户区改造的老旧小区进行测算，每年需要改造50处左右老旧小区方可完成任务目标。省、济宁市均明确了下步老旧小区改造的任务目标和工作要求，明确要求2025年前全面完成2000年建成的老旧小区及部分2000年—2005年期间建设的老旧小区（每年改造比例不超20％）改造工作，2000年前建成的老旧小区需为基础配套设施差、失修失管失养严重、住宅为多层以上的楼房，且主体建筑完好（不含危旧房），未列入10年内棚户区改造、征收拆迁、重大项目建设等计划。根据您的提案要求，在下步工作中，市住房和城乡建设局将进一步加大老旧小区改造工作调研力度，多向市政府、上级主管部门提出一些合理化的建议，制定出台推进全市老旧小区改造相关优惠政策，建议根据老旧小区现状和居民需求作为改造标准，不在已年限划分，增加老旧小区改造的审批数量及巩固老旧小区改造后的成果。

最后，再次感谢您对老旧小区改造工作的关注和支持，恳请您继续关注和支持我市的老旧小区改造工作，并提出批评意见和建议。

邹城市住房和城乡建设局

2023年6月27日  

签发人：张华

联系人：刘浩

联系电话：0537-5287577

抄送：市人大人事代表工作委员会，市重大决策推进服务中心。