姜伟代表：

您提出的关于《关于老旧小区改造与供暖能力提升的建议》的建议收悉，现将办理意见和落实情况答复如下：

一、工作开展情况

（一）供暖能力提升改造工作开展情况

2023—2024年供暖季前，市住建局组织实施了“冬病夏治”工作，有序推进了老旧设施改造和供暖问题整改，累计更换老旧阀门3500余只，更新改造一级供热管网2公里、小区二级供热管网3.9公里，改造升级换热站56座，检修、清洗和保养208座换热站。

（二）老旧小区改造开展情况

2024年，我市列入省老旧小区改造计划项目27处，整治改造家庭户数7656户。其中，钢山街道16处，分别为：纺织厂家属院片区、鲁邾苑小区片区、工商银行家属院片区、供电局家属院片区、石油公司家属院片区、昌平小区、天晟（昌宏小区）、矿区建行家属院、安馨居小区、天拓家园、鑫琦花园、自来水公司家属院片区、正大（生产资料家属院）、中医院家属院片区、公安局（检察院家属院）、房管局家属院片区等16处老旧小区，提升改造家庭户数4920户，改造房屋建筑面积约50.01万平方米，涉及住宅楼144栋。

通过实施老旧小区改造及供暖能力提升改造，彻底改变了人居环境，切实提升了居民生活质量，促进了社会和谐稳定。

二、下步工作措施及建议

根据您的建议要求，市住房和城乡建设局将通过以下三个方面推进老旧小区改造与供暖能力提升工作：

一是加大对老旧小区供热机组、管道及附属设施设备的排查力度，深入推进“冬病夏治”。尤其是对建成年限长且供热投诉率集中的老旧小区进行重点整治，制定整改方案，安排专人进行跟踪办理，保障冬季供热工作正常有序，确保居民温暖过冬。计划今年更换供暖主、分支管网阀门和小区阀门3000余个，更新改造供热管网保温15.4公里，升级改造换热站24座，剩余253座全部清洗保养。目前已完成80余座换热站检修，阀门材料也已完成采购工作。

二是进一步完善测温服务，提升供热效果。在供暖期，针对新老小区热用户的房屋外围结构、用热率等情况，对新老小区实行差异化供暖。针对围护结构差、供热设施老化区域，争取加大上门测温频次，及时掌握用户室内温度，适当提高供水温度来满足用户的需求。同时指导各供热企业完善数字化智慧供热管控平台，实现“源、网、站、户”四位一体的闭环供热保障体系，对供热运行参数实时监测、分析报警、远程调控。计划组织三家热力企业开展小区精准供暖试点，在小区单元楼栋安装流量调节阀，通过回水温度监测，控制本单元楼的阀门开度，精准供暖，提高热量利用率。

三是完善配套，加强改造力度。在下步改造工作中，市住房和城乡建设局将打破小区问题小区解决的惯性思维，按照“合小并大、合乱并整、合块并片”的原则，积极调动社会力量参与提升改造，并将进一步加大老旧小区改造工作调研力度，多向市政府提出一些合理化的建议，制定出台推进老旧小区改造相关优惠政策。

最后，再次感谢您对老旧小区改造工作的关注和支持，恳请您继续关注和支持我市的老旧小区改造工作，并提出批评意见和建议。

邹城市住房和城乡建设局

2024年 6 月11 日  

签发人：张  华

联系人：刘浩

联系电话：0537-5287577

抄送：市人大人事代表工作委员会，市重大决策推进服务中心。