朱静委员：

关于您提出的《加强老旧小区物业管理工作的建议》的提案收悉，现将办理意见和落实情况答复如下：

非常感谢您对老旧小区物业管理工作的关注和提出的宝贵建议。您所提出的关于加强老旧小区物业管理的工作建议，具有很强的针对性和实用性，对于我们进一步提升老旧小区的物业管理水平具有重要的指导意义。为做好我市老旧小区物业管理工作，我单位做了一下工作：

一、积极实施老旧住宅小区改造。依托我市老旧小区改造工程，不断完善我市老旧小区的基础设施，逐步推进老旧小区道路、排水、供电等基础设施的改造和升级，努力为居民创造更加舒适便捷的生活环境。2023年完成17个老旧小区的改造升级，规划新增停车位3270个，非机动车充电装置825个、新能源汽车充电桩164个；2024年计划完成27个小区的改造工作，配套建设停车位约1700个、电动汽车充电桩约210个，电动自行车充电装置约460个。 

二、优化物业管理模式，加强物业管理。市住建局指导各街道社区采取分片打包、社区托底服务等多种的形式，推进我市331个老旧小区的物业全覆盖，确保每个老旧小区都有服务队伍和服务人员。强化老旧小区物业管理的资金支持和日常管理，督促街道社区加强对物业人员的培训和管理，建立健全服务质量考核机制，对考核合格的老旧小区按照0.10元/平方米/每月的标准实行过渡性补贴机制。2022年以来，市财政列支专项资金316万对老旧小区物业服务进行奖补。

下步我们将继续加强对物业从业人员的培训和教育，提高其专业知识和服务技能，逐步提升我市物业服务水平。督促街道社区加强业主对物业服务的监督和评价，建立有效的沟通渠道，充分听取业主的意见和建议，促进物业服务的改进和提升。

感谢您对城建工作的关心、支持！请您继续关注，多提宝贵建议，指导我们的工作！

邹城市住房和城乡建设局

2024年6月17日

齐俊莉委员：

您提出的关于《关于解决小区私占停车位问题》的提案收悉，现将办理意见和落实情况答复如下：

随着经济水平的提高，私家车越来越多，致使我市老旧小区原本就捉襟见肘的停车位更加无法满足群众需求，车辆乱停乱放，严重影响小区的环境和秩序。为解决小区停车难问题，市住建局做了如下工作：

一、积极实施老旧住宅小区改造。依托我市老旧小区改造工程，不断完善我市老旧小区的基础设施，逐步推进老旧小区道路、排水、供电等基础设施的改造和升级，努力为居民创造更加舒适便捷的生活环境。2023年完成17个老旧小区的改造升级，规划新增停车位3270个，非机动车充电装置825个、新能源汽车充电桩164个；2024年计划完成27个小区的改造工作，配套建设停车位约1700个、电动汽车充电桩约210个，电动自行车充电装置约460个。我单位将继续结合老旧小区改造，做好老旧小区停车位的增建工作，缓解老旧小区停车难的问题。

二、加强老旧小区内的停车管理，使之科学化规范化。下一步市住建部门将采取多方协作、密切配合、规范管理，切实解决小区停车难和乱停车问题。一是协调公安、消防救援部门等部门进一步加强对住宅小区的停车管理，对乱停乱放堵塞消防通道的车辆依法进行查处，消除消防安全隐患。二是督促指导街道、社区加强老旧小区停车管理，结合实际，由社区环物委指导小区业主委员会或者业主共同制定小区停车管理制度，针对小区车多位少的实际情况，在不影响消防安全的前提下，对小区道路及公共空间进行合理设置停车位，提高小区空间利用率,切实做好小区车辆通行和停放秩序的管理。三是加强文明宣传力度，引导居民文明停车、遵守规约，形成一种停车规范、文明的社会风气。

老旧住宅小区的停车问题是一个比较复杂、综合性较强的问题，需要政府各部门与街道、社区及广大车主共同配合，多部门协同发力、综合施策，才能有效的解决“停车难”“停车乱”“占车位”等问题。

感谢您对城建工作的关心、支持！请您继续关注，多提宝贵建议，指导我们的工作！

邹城市住房和城乡建设局

2024年6月19日

焦金玉委员：

您提出的关于《关于缓解我市老旧小区停车难问题的建议》的提案收悉，现将办理意见和落实情况答复如下：

随着经济水平的提高，私家车越来越多，致使我市老旧小区原本就捉襟见肘的停车位更加无法满足群众需求，车辆乱停乱放，严重影响小区的环境和秩序。为解决小区停车难问题，市住建局做了如下工作：

三、积极实施老旧小区改造。依托我市老旧小区改造工程，不断完善我市老旧小区的基础设施，逐步推进老旧小区道路、排水、供电等基础设施的改造和升级，努力为居民创造更加舒适便捷的生活环境。2023年完成17个老旧小区的改造升级，规划新增停车位3270个，非机动车充电装置825个、新能源汽车充电桩164个；2024年计划完成27个小区的改造工作，配套建设停车位约1700个、电动汽车充电桩约210个，电动自行车充电装置约460个。我单位将继续结合老旧小区改造，做好老旧小区停车位的增建工作，缓解老旧小区停车难的问题。

二、科学规划设置小区周边道路错时临时停车位。2023年以来，结合文明城市创建工作，由市创城办牵头，公安、城管执法、住建、消防救援及相关镇街共同参与，对停车泊位与停车需求矛盾突出的住宅小区，其周边道路具备夜间时段性停车条件的，由所在镇人民政府或街道办事处，提出道路停车方案，经公安机关交通管理部门同意后，设置了3500个时段性道路公共停车泊位，有效缓解小区内停车难的问题。

三、加强老旧小区内的停车管理，使之科学化规范化。一是会同公安、消防救援部门等部门进一步加强对住宅小区的停车管理，对乱停乱放堵塞消防通道的车辆依法进行查处，消除消防安全隐患。二是督促指导街道、社区加强老旧小区停车管理，结合实际，由社区环物委指导小区业主委员会或者业主共同制定小区停车管理制度，针对小区车多位少的实际情况，在不影响消防安全的前提下，对小区道路及公共空间进行合理设置停车位，提高小区空间利用率,切实做好小区车辆通行和停放秩序的管理。

老旧住宅小区的停车问题是一个比较复杂、综合性较强的问题，需要政府各部门与街道、社区及广大车主共同配合，多部门协同发力、综合施策，才能有效的解决“停车难”问题。下一步市住建部门将采取多方协作、密切配合、规范管理，缓解老旧小区停车难和乱停车问题。

感谢您对城建工作的关心、支持！请您继续关注，多提宝贵建议，指导我们的工作！

邹城市住房和城乡建设局

2024年6月19日

孟霜委员：

关于您提出的《加强老旧小区物业管理工作的建议》的提案收悉，现将办理意见和落实情况答复如下：

非常感谢您对老旧小区物业管理工作的关注和提出的宝贵建议。您所提出的关于加强老旧小区物业管理的工作建议，具有很强的针对性和实用性，对于我们进一步提升老旧小区的物业管理水平具有重要的指导意义。为做好我市老旧小区物业管理工作，我单位做了一下工作：

一、积极实施老旧住宅小区改造。依托我市老旧小区改造工程，不断完善我市老旧小区的基础设施，逐步推进老旧小区道路、排水、供电等基础设施的改造和升级，努力为居民创造更加舒适便捷的生活环境。2023年完成17个老旧小区的改造升级，规划新增停车位3270个，非机动车充电装置825个、新能源汽车充电桩164个；2024年计划完成27个小区的改造工作，配套建设停车位约1700个、电动汽车充电桩约210个，电动自行车充电装置约460个。 

二、优化物业管理模式，加强物业管理。市住建局指导各街道社区采取分片打包、社区托底服务等多种的形式，推进我市331个老旧小区的物业全覆盖，确保每个老旧小区都有服务队伍和服务人员。强化老旧小区物业管理的资金支持和日常管理，督促街道社区加强对物业人员的培训和管理，建立健全服务质量考核机制，对考核合格的老旧小区按照0.10元/平方米/每月的标准实行过渡性补贴机制。2022年以来，市财政列支专项资金316万对老旧小区物业服务进行奖补。

下步我们将继续加强对物业从业人员的培训和教育，提高其专业知识和服务技能，逐步提升我市物业服务水平。督促街道社区加强业主对物业服务的监督和评价，建立有效的沟通渠道，充分听取业主的意见和建议，促进物业服务的改进和提升。

感谢您对城建工作的关心、支持！请您继续关注，多提宝贵建议，指导我们的工作！

邹城市住房和城乡建设局

2024年6月17日

张斌祥委员：

关于您提出的《加强老旧小区物业管理工作的建议》的提案收悉，现将办理意见和落实情况答复如下：

非常感谢您对老旧小区物业管理工作的关注和提出的宝贵建议。您所提出的关于加强老旧小区物业管理的工作建议，具有很强的针对性和实用性，对于我们进一步提升老旧小区的物业管理水平具有重要的指导意义。为做好我市老旧小区物业管理工作，我单位做了一下工作：

一、积极实施老旧住宅小区改造。依托我市老旧小区改造工程，不断完善我市老旧小区的基础设施，逐步推进老旧小区道路、排水、供电等基础设施的改造和升级，努力为居民创造更加舒适便捷的生活环境。2023年完成17个老旧小区的改造升级，规划新增停车位3270个，非机动车充电装置825个、新能源汽车充电桩164个；2024年计划完成27个小区的改造工作，配套建设停车位约1700个、电动汽车充电桩约210个，电动自行车充电装置约460个。 

二、优化物业管理模式，加强物业管理。市住建局指导各街道社区采取分片打包、社区托底服务等多种的形式，推进我市331个老旧小区的物业全覆盖，确保每个老旧小区都有服务队伍和服务人员。强化老旧小区物业管理的资金支持和日常管理，督促街道社区加强对物业人员的培训和管理，建立健全服务质量考核机制，对考核合格的老旧小区按照0.10元/平方米/每月的标准实行过渡性补贴机制。2022年以来，市财政列支专项资金316万对老旧小区物业服务进行奖补。

下步我们将继续加强对物业从业人员的培训和教育，提高其专业知识和服务技能，逐步提升我市物业服务水平。督促街道社区加强业主对物业服务的监督和评价，建立有效的沟通渠道，充分听取业主的意见和建议，促进物业服务的改进和提升。

感谢您对城建工作的关心、支持！请您继续关注，多提宝贵建议，指导我们的工作！

邹城市住房和城乡建设局

2024年6月17日

刘国华委员：

关于您提出的《加强老旧小区物业管理工作的建议》的提案收悉，现将办理意见和落实情况答复如下：

非常感谢您对老旧小区物业管理工作的关注和提出的宝贵建议。您所提出的关于加强老旧小区物业管理的工作建议，具有很强的针对性和实用性，对于我们进一步提升老旧小区的物业管理水平具有重要的指导意义。为做好我市老旧小区物业管理工作，我单位做了一下工作：

一、积极实施老旧住宅小区改造。依托我市老旧小区改造工程，不断完善我市老旧小区的基础设施，逐步推进老旧小区道路、排水、供电等基础设施的改造和升级，努力为居民创造更加舒适便捷的生活环境。2023年完成17个老旧小区的改造升级，规划新增停车位3270个，非机动车充电装置825个、新能源汽车充电桩164个；2024年计划完成27个小区的改造工作，配套建设停车位约1700个、电动汽车充电桩约210个，电动自行车充电装置约460个。 

二、优化物业管理模式，加强物业管理。市住建局指导各街道社区采取分片打包、社区托底服务等多种的形式，推进我市331个老旧小区的物业全覆盖，确保每个老旧小区都有服务队伍和服务人员。强化老旧小区物业管理的资金支持和日常管理，督促街道社区加强对物业人员的培训和管理，建立健全服务质量考核机制，对考核合格的老旧小区按照0.10元/平方米/每月的标准实行过渡性补贴机制。2022年以来，市财政列支专项资金316万对老旧小区物业服务进行奖补。

下步我们将继续加强对物业从业人员的培训和教育，提高其专业知识和服务技能，逐步提升我市物业服务水平。督促街道社区加强业主对物业服务的监督和评价，建立有效的沟通渠道，充分听取业主的意见和建议，促进物业服务的改进和提升。

感谢您对城建工作的关心、支持！请您继续关注，多提宝贵建议，指导我们的工作！

邹城市住房和城乡建设局

2024年6月17日

签发人：张  华

联系人：谢吉见

联系电话：0537-5312667

抄送：市政协提案委员会，市重大决策推进服务中心。