• 单位名称：

    市房产服务中心

  • 主要职责：

    （一）贯彻执行国家、省和济宁市关于房产、物业管理工作的方针政策和法律法规，参与拟订全市住房保障、房产发展、物业管理工作规划。

    （二）承担全市公共租赁住房、直管公房及各保障房小区配建商业用房的制度建设、房源管理、租赁管理、租金收缴、后期管理及房屋维修养护等相关事务性工作。

    （三）承担全市公共租赁住房、直管公房及各保障房小区配建商业用房的信息系统管理及合同档案的归档、查询、保存工作。

    （四）负责全市保障性住宅小区物业服务企业的选聘及清退。

    （五）负责存量房（二手房）交易资金监管平台建设，承担存量房交易资金监管服务工作。

    （六）负责网签服务平台及房屋楼盘表的建设，承担测绘信息数据记载工作。

    （七）承担房屋交易网签信息的查询等服务工作。

    （八）承担全市物业服务管理及物业服务市场监督管理等相关事务性工作。

    （九）承担全市住宅专项维修资金的交存、使用等事务性工作，承担全市住宅专项维修资金管理系统技术支撑工作。

    （十）承担全市物业企业信用信息的收集、录入、归档、发布等工作，承担全市物业服务企业信用信息管理系统技术支撑工作。

    （十一）承担全市物业管理政策宣传及咨询服务工作，开展物业服务业务培训，承担物业服务企业采用节能、环保的新技术和新方法等业务指导工作。

    （十二）在职责范围内，承担本单位、本行业领域的安全生产和消防安全工作。

    （十三）贯彻落实全面从严治党要求，切实履行党建工作、党风廉政建设和意识形态主体责任，全面推进党的政治建设、思想建设、组织建设、作风建设、纪律建设，把制度建设贯穿其中，抓好本单位党的建设工作。

    （十四）完成市住房城乡建设局交办的其他任务。


  • 单位地址：

    邹城市平阳东路2777号（钜鑫大厦）

  • 邮政编码：

    273500

  • 联系方式：

    0537-5212653

  • Email地址：

    zcfcfwzx@ji.shandong.cn

  • 办公时间：

    上午8:30-12:00；下午13:30-17:30（冬季），14:00-18:00（夏季）

  • 市住房和城乡建设局党组成员、市房产服务中心党总支书记、主任：许让锋

    许让锋：男，汉族，1972年7月出生，中共党员，大学学历。

    主持市房产服务中心、物业管理服务中心全面工作。负责房产服务中心党的建设、党风廉政建设和意识形态工作；分管市住建局房产管理和住房保障科工作。


  • 房产服务中心党总支副书记：马本旺

    马本旺，男，汉族，1972年12月出生，中共党员，大学学历。

    协助许让锋同志做好党的建设工作；负责党的建设、纪律作风、精神文明、信访维稳、综合考核、人事管理、资金保障、房产信息、老干部及机关后勤保障等工作；分管综合科、人事科（党建办）、住房资金保障部、房产信息部；负责分管领域内的党的建设、党风廉政建设和意识形态工作。做好党总支交办的其他工作。


  • 房产服务中心党总支委员、副主任：陈茹

    陈茹，男，汉族，1974年8月出生，中共党员，大专学历。

    负责安全生产、消防安全、应急防汛、公共租赁住房、直管公房租赁管理、安全使用管理、租金收缴、维护维修工作；分管公共租赁住房部、直管公房部、房屋维修部；负责分管领域内的党的建设、党风廉政建设和意识形态工作。做好党总支交办的其他工作。


  • 房产服务中心党总支委员、副主任：徐延苓

    徐延苓，女，汉族，1986年5月出生，中共党员，大学学历。

    负责物业管理与服务、房产交易平台建设、工会、驻村帮扶、协调共青团及妇联等工作；分管物业服务部、房产交易部；负责分管领域内的党的建设、党风廉政建设和意识形态工作。做好党总支交办的其他工作。


科室名称 机构职责 联系电话
房产信息部 承担全市保障性住房及相关信息系统管理工作，负责公租房、直管公房、房产交易、物业服务及综合类档案资料的归档、查询、保存工作；承担档案工作的年度考核迎查工作；承担本单位工作年鉴、大事记的编撰。 0537-5212678
房产交易部 参与拟订全市房产发展工作规划；负责存量房交易资金监管平台建设，承担存量房交易资金监管服务工作；承担房屋交易网签平台的建设和维护，提供房屋买卖合同网签服务；承担房屋楼盘表的建设、维护及房屋测绘面积记载工作；承担提供房屋交易网签信息的查询等服务工作 18854781757
公房维修部 承担全市公租房、商业用房以及配套公建、直管公房的维修维护工作，组织编制年度维修计划，建立维修工作台账；承担房屋排查检修工作，协调处理维修工作中的日常事务。 0537-5216718
直管公房部 承担全市直管公房的制度建设、房源管理、出租、租金收缴、日常巡查、安全使用等工作，对违反合同约定使用公房的承租户依据相关规定进行清退；承担房屋报修的查验、上报、验收等工作；承担建立建全直管公房安全巡查、承租家庭基本信息等各类台帐并整理归档。 0537-5215371
公共租赁住房部 参与拟订全市住房保障工作规划；承担全市公共租赁住房的制度建设、房源管理、租赁管理、租金收缴、后期管理等相关事务性工作，承担公租房网格化、动态管理工作，建立健全承租家庭基本信息台帐；承担保障房小区配建商业用房的制度建设、房源管理、招租、退租、合同签订、租金收缴等事务性工作；承担房屋使用过程中的日常巡查及退出房屋查验等工作；协助开展清退工作；承担房屋使用安全排查、房屋报修查验等工作；负责全市保障性住宅小区物业服务企业的选聘及清退，承担小区物业企业按照合同约定实施物业管理服务的督促指导相关事务性工作。 0537-5258533
物业服务部 参与拟订全市物业管理工作规划为全市物业管理活动提供服务；承担全市物业服务管理及物业服务市场监督管理等相关事务性工作；承担全市住宅专项维修资金的交存、使用等事务性工作，承担全市住宅专项维修资金管理系统技术支撑工作；承担全市物业企业信用信息的收集、录入、归档、发布等工作，承担全市物业服务企业信用信息管理系统技术支撑工作；承担全市物业管理政策宣传及咨询服务工作，开展物业服务业务培训，承担物业服务企业采用节能、环保的新技术和新方法等业务指导工作。 0537-5216717
住房资金保障部 承担本单位各项资金保障，做好综合预算决算的编制工作；承担办理本单位各项业务资金收支及拨付手续；做好相关数据的统计和信息更新，及时归集整理资金收付资料档案；承担公租房及直管公房房屋租金、押金财政票据的申领、分发、保管及缴销工作；承担房屋租赁保证金的收缴、核算、退还工作；承担住宅专项维修资金的核算、结算，财政专用票据申领、保管和使用，承担制定维修资金保值增值方案并协调市财政部门实施相关事务性工作；配合纪检、审计、财政等部门开展各项审计工作，定期开展业务资金使用情况自查。 0537-5297177
人事科（挂党建办公室牌子） 负责制定本单位用人计划，办理人员的调动、分配、任免、聘任手续；承担工资和社会保险调整等工作；承担职工的辞退、退休等审批手续的办理工作；承担干部职工的年度考核及评优；承担人员的职称评定申报及继续教育工作；承担离退休人员资格认定；承担本单位党的建设工作。 0537-5216578
综合科 承担本单位日常事务、后勤保障及精神文明建设工作；承担综合文字、上传下达、督查汇报、综合考核等工作；综合协调工会、团支部、妇联、计划生育工作；承担公文处理、报刊收发和印鉴管理使用的登记报审工作；承担做好群众来访、会务接待、党政会议、工作例会的筹备和记录；承担房产服务政策、信息的发布、宣传和政务公开工作；做好本单位办公场所的维护运行及固定资产调配管理工作；在职责范围内，承担本单位、本行业领域的安全生产和消防安全工作。 0537-5212653
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所属事业单位